Venta pisos en Sur, Aguadulce, Almería

BUENA OPORTUNIDAD

Piso en venta en Aguadulce Sur, ideal para disfrutar de comodidad y ubicación privilegiada. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Aguadulce Sur, este piso reformado te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica. Con 2 habitaciones amplias, ambas equipadas con camas de matrimonio, este hogar está pensado para ofrecerte el máximo confort. Además, dispone de un baño completo con plato de ducha, ideal para aprovechar al máximo el espacio. El salón comedor es amplio y luminoso, con una cocina americana totalmente amueblada, lo que crea un ambiente abierto y funcional, perfecto para disfrutar de la compañía de familiares y amigos. La reforma reciente le da un toque moderno y elegante, asegurando que todo esté en perfecto estado. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su garaje privado, lo que garantiza comodidad y seguridad para tu vehículo. Además, la ubicación es ideal, ya que está cerca de todos los servicios esenciales, como supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio, lo que facilita la vida diaria. Este piso es una excelente opción tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar de tu residencia vacacional en una de las zonas más solicitadas de Aguadulce Sur. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar con todas las comodidades al alcance de tu mano! INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: • Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). • Honorarios: Los honorarios por la intermediación inmobiliaria está incluido en el precio. • Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. • Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.

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Ref.. IMMC-631787 🔗

Sur, Aguadulce, Almería

Piso en venta

80m²

2

1

175.000€ (2.187,5€/m²)

DESTACADO

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¡Tu oasis en Aguadulce Sur! Luminoso apartamento con gran terraza y piscina Si buscas calidad de vida, luz a raudales y la comodidad de tenerlo todo a un paso, este piso en la codiciada zona Costa Africa (Aguadulce Sur) es justo lo que necesitas. Una vivienda perfecta tanto para entrar a vivir, como para disfrutar de tus vacaciones o como una inversión altamente rentable. Lo que hace especial a este piso: Luminosidad absoluta: Su orientación y diseño permiten que la luz natural inunde cada rincón de la casa durante todo el día. Gran terraza privada: El verdadero corazón de la vivienda. Un espacio idílico para disfrutar del clima de Almería, organizar cenas al aire libre, relajarte con un buen libro o tomar el sol sin salir de casa. Espacios amplios y confortables: Cuenta con un salón de gran tamaño con acceso directo a la terraza, un dormitorio independiente acogedor y un baño completo. Cocina independiente: Amplia, muy luminosa y con excelente capacidad de almacenaje, ideal para los amantes de la cocina. Comodidades y extras que marcan la diferencia: Climatización total: Aire acondicionado centralizado para mantener la temperatura perfecta en cualquier época del año. Plaza de garaje incluida: Olvídate de dar vueltas para aparcar; tu coche estará siempre protegido. Residencial privado: Acceso a unas cuidadas zonas verdes y piscina comunitaria, un auténtico pulmón donde refrescarte y desconectar en los días de verano. Una ubicación imbatible Situado en una de las mejores zonas de Aguadulce Sur. Estarás rodeado de todo tipo de servicios y negocios (supermercados, cafeterías, farmacias, centros de salud) para que no dependas del coche en tu día a día. ¿Lo mejor? La playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo 5 minutos andando. ¿Quieres venir a verlo? No dejes escapar esta oportunidad única en Aguadulce Sur. Contacta con nosotros para concertar una visita antes de que se te adelante nadie. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.

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Ref.. IMMC-630664 🔗

Sur, Aguadulce, Almería

Piso en venta

65m²

1

Certificación energética: C #C#D# (110 kwh/m²)

179.000€ (2.753,84€/m²)

BUENA OPORTUNIDAD

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Se vende magnífica vivienda situada en la zona sur de Aguadulce, a tan solo 300 metros del paseo marítimo. Una ubicación privilegiada que combina la cercanía al mar con todos los servicios necesarios: comercios, restauración y centro de salud. Características principales: Distribución: 2 dormitorios, 1 baño completo y salón-comedor. Extras: Terraza exterior y cocina amplia independiente. Zonas comunes: Residencial privado con piscina comunitaria y amplias zonas verdes. Orientación: Muy luminoso. Se entrega semiamueblado. 💡 Unos consejos para tu venta: La Terraza es clave: En Almería el clima es el mayor lujo. Asegúrate de poner una foto de la terraza donde se vea bien la amplitud o las vistas. Gastos de Comunidad: Los compradores siempre preguntan cuánto se paga de comunidad al tener piscina y jardines. Ten ese dato a mano. Puntos de interés: Menciona si el edificio tiene ascensor o si el precio incluye plaza de garaje (si la tuviera), ya que en Aguadulce Sur el aparcamiento en verano puede ser complicado. ¿Necesitas ayuda para calcular algún detalle o quieres que redacte una descripción más técnica? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

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Ref.. IMMC-614730 🔗

Sur, Aguadulce, Almería

Piso en venta

91m²

2

1

199.000€ 210.000€ (2.186,81€/m²)

NOVEDAD

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Oportunidad Exclusiva en Primera Línea de Playa: Piso de Lujo en Aguadulce ¡Deje de soñar y empiece a vivir frente al mar! Les presentamos una oportunidad inmobiliaria única en una de las zonas más cotizadas de Aguadulce. Este espectacular piso en primera línea de playa combina ubicación inmejorable, vistas de ensueño y comodidades de primer nivel. Características que Enamoran: Ubicación Privilegiada: Despierte cada mañana con el sonido de las olas. La propiedad se encuentra en primera línea de playa, garantizando acceso directo al mar y un estilo de vida de vacaciones permanente. Vistas al Mar Impresionantes: Disfrute de inolvidables amaneceres y atardeceres desde su terraza privada, el lugar perfecto para relajarse y desconectar. Diseño y Comodidad: Con 90 m² construidos, el piso ofrece una distribución moderna y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios y dos baños completos, asegurando privacidad y confort. La vivienda está completamente amueblada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones. Acabados de Calidad: Construido en 2012 y en excelente estado de conservación. Cuenta con armarios empotrados y una favorable orientación Sur que asegura una gran luminosidad natural durante todo el día. Lujo y Servicios Comunitarios: La urbanización ofrece una magnífica piscina para refrescarse en los meses de calor. Además, el edificio, construido en 2012, es moderno y cuenta con ascensor. Confort Moderno: Equipado con aire acondicionado para garantizar la temperatura ideal en cualquier época del año. Es una 4ª planta exterior que maximiza las vistas y la tranquilidad. Detalles Importantes: Precio Firme: El precio de venta es no negociable. A considerar: La propiedad no incluye plaza de garaje. Este piso no es solo una vivienda, es una inversión en calidad de vida en una de las mejores ubicaciones de la costa. ¡No deje escapar esta joya! Contacte con nosotros hoy mismo para agendar su visita y empezar a disfrutar de su nuevo hogar junto al mar.

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Ref.. IMMC-570778 🔗

Sur, Aguadulce, Almería

Piso en venta

90m²

2

Certificación energética: F #F#E# (156.81 kwh/m²)

248.000€ 249.000€ (2.755,55€/m²)

BUENA OPORTUNIDAD

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¡GRAN OPORTUNIDAD EN AGUADULCE SUR! Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Aguadulce Sur! Consta de Dormitorios: 2 espaciosos dormitorios con armarios empotrados, perfectos para un almacenamiento práctico y ordenado. Sin Cocina sin amueblar, ideal para disfrutar de la cocina en familia o con amigos. Salón-comedor: Amplio y muy luminoso, ideal para un ambiente cálido y confortable para tu día a día. Terraza: Un espacio al aire libre perfecto para relajarte, tomar el sol o disfrutar de tus momentos de desconexión. Zonas comunes: Piscina comunitaria para refrescarte en los días de verano. A 10 minutos de la playa. Amplias zonas verdes, perfectas para pasear o disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Ubicación inmejorable: Este piso se encuentra en Aguadulce Sur, una zona muy bien comunicada, cerca de servicios, comercios y a pocos minutos de la playa. Ideal para vivir o invertir: Ya sea que estés buscando tu hogar ideal o una inversión con gran potencial, este piso ofrece una excelente relación calidad-precio. Vivienda construida en 1982, necesita reformas para adaptarla a las necesidades y gustos actuales. Necesita reformas. No lo dejes escapar: Contáctanos ahora para más información o para programar una visita.

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Ref.. IMMC-562439 🔗

Sur, Aguadulce, Almería

Piso en venta

61m²

2

1

Certificación energética: E #E#E# (150.35 kwh/m²)

190.000€ 191.000€ (3.114,75€/m²)

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¡Oportunidad en Aguadulce! Piso en venta en muy buena zona, amplio y listo para entrar a vivir. Se vende estupenda vivienda situada en una de las mejores zonas de Aguadulce, rodeada de servicios, comercios y zonas tranquilas para vivir. El piso, muy bien cuidado y en excelente estado, se encuentra en una 2ª planta de un edificio bien conservado. Cuenta con 2 dormitorios, un baño completo y amplio con bañera, y un espacioso salón comedor con acceso directo a un balcón perfecto para disfrutar del buen clima de la zona. La cocina es independiente y está equipada, ideal para los que valoran tener su propio espacio para cocinar. Destaca su gran pasillo distribuidor, que aporta amplitud y comodidad a la vivienda. Una vivienda amplia, luminosa y acogedora a un precio muy atractivo. ¡No deje pasar esta oportunidad! Llame y pregunte sin compromiso.

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Ref.. IMMC-558424 🔗

Sur, Aguadulce, Almería

Piso en venta

70m²

2

1

146.000€ (2.085,71€/m²)

BUENA OPORTUNIDAD

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Se vende piso en excelente zona de Aguadulce Se ofrece amplio piso de 175m² ubicado en una buena zona de Aguadulce, sobre un local. La vivienda cuenta con: 3 habitaciones Una terraza muy amplia Espacios luminosos y bien distribuidos Para más información, visita el inmueble o contacta con nosotros. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Ref.. IMMC-546667 🔗

Sur, Aguadulce, Almería

Piso en venta

175m²

3

2

320.000€ (1.828,57€/m²)

BUENA OPORTUNIDAD

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Piso en venta en Aguadulce Sur, ideal para disfrutar de comodidad y ubicación privilegiada. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Aguadulce Sur, este piso reformado te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica. Con 2 habitaciones amplias, ambas equipadas con camas de matrimonio, este hogar está pensado para ofrecerte el máximo confort. Además, dispone de un baño completo con plato de ducha, ideal para aprovechar al máximo el espacio. El salón comedor es amplio y luminoso, con una cocina americana totalmente amueblada, lo que crea un ambiente abierto y funcional, perfecto para disfrutar de la compañía de familiares y amigos. La reforma reciente le da un toque moderno y elegante, asegurando que todo esté en perfecto estado. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su garaje privado, lo que garantiza comodidad y seguridad para tu vehículo. Además, la ubicación es ideal, ya que está cerca de todos los servicios esenciales, como supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio, lo que facilita la vida diaria. Este piso es una excelente opción tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar de tu residencia vacacional en una de las zonas más solicitadas de Aguadulce Sur. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar con todas las comodidades al alcance de tu mano!

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Ref.. IMMC-533446 🔗

Sur, Aguadulce, Almería

Piso en venta

80m²

2

1

175.000€ (2.187,5€/m²)

BUENA OPORTUNIDAD

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Este encantador piso en venta, ubicado en Aguadulce, es una excelente opción para quienes buscan vivir cerca de la playa. Este apartamento cuenta con impresionantes vistas al Mediterráneo, que se pueden disfrutar tanto desde el interior como desde su amplia terraza. El piso tiene una habitación principal muy luminosa y acogedora. Además, la joya de la vivienda es su espectacular terraza de 15 m², acondicionada como una zona de relax, que ofrece la versatilidad de usarse como una segunda habitación en momentos necesarios. Aquí podrás disfrutar de las vistas al mar, perfecto para relajarte o compartir momentos especiales. La propiedad dispone también de un baño completo con acabados modernos, y una cocina totalmente equipada, que ha sido diseñada de manera funcional para aprovechar al máximo el espacio. El piso ha sido totalmente reformado, con un estilo moderno y cuidado en cada detalle. Se vende amueblado, listo para entrar a vivir. Además, forma parte de una comunidad que cuenta con amplias zonas verdes y una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del buen clima de la zona y compartir con vecinos y amigos. En resumen, este piso es una oportunidad perfecta para quienes desean vivir en una zona costera, con todas las comodidades y un ambiente tranquilo.

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Ref.. IMMC-519643 🔗

Sur, Aguadulce, Almería

Piso en venta

50m²

1

158.000€ (3.160€/m²)

RESERVADO

Se vende estupendo piso de 2 dormitorios en Aguadulce sur, a muy pocos metros de la playa. Es un residencial muy tranquilo donde podrás disfrutar del verano en la piscina que tiene y tomar el sol en sus jardines.

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Ref.. IMMC-125032 🔗

Sur, Aguadulce, Almería

Piso en venta

85m²

2

1

194.000€ (2.282,35€/m²)

Venta: pisos en Sur, Aguadulce, Almería

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